„Erfolg kann man mieten!“ Mit diesem Satz sucht das Unternehmen Kaufland derzeit Mieter für Handelsflächen in der Großgemeinde. Als gewünschte Branchen werden in einer Abendblatt-Anzeige „Imbiss, Blumen, Reisebüro, Textil oder Telekommunikation“ aufgeführt.
Rätselraten heute in der Redaktion der Henstedt-Ulzburger Nachrichten über die Kaufland-Offerte: Soll das Großkaufhaus etwa neuen Schwung in die stockende Mieterakquise des City Centers bringen? Schließlich müssen die beiden CCU-Projektentwickler Peter Skrabs und Karl Will ja schon seit geraumer Zeit passen, wenn es um die Nennung von neuen Mieternamen für das entstehende Einkaufszentrum in Ulzburg-Mitte geht. Nachfrage also bei Peter Skrabs: Hat Kaufland als CCU-Hauptmieter jetzt etwa die Vermietungsregie für das City-Center übernommen? Der Immobilienkaufmann verneint die Frage, erklärt, dass es bei den genannten Flächen nur um den Vorkassenbereich von Kaufland gehe, der vom Supermarkt direkt vergeben werde. „Wir machen unsere Vermietung schon selbst“, so Skrabs und kündigt an, Ende August/Anfang September weitere Mieter für das CCU präsentieren zu können: Skrabs: „Wir führen derzeit mit mehreren Interessenten Gespräche, Verträge sind in Vorbereitung. Wenn der nächste Mietvertrag unterzeichnet ist, melde ich mich bei den Henstedt-Ulzburger Nachrichten.“
Christian Meeder
23.7.2013
Hallo liebe Leserinnen und Leser,
habe ich doch leider Recht behalten.Die Veranwortlichen für diese ganze Entwicklung(Politik und Verwaltung) haben es nun doch vergessen, dass Kaufland-SB-Warenhäuser über sogenannte ,,Vorkassenzonen“ verfügen.Ein Scherz – wer da böses denkt.“Oder fehlt da nur eine professionelle Beurteilungsqualität?“ Wenn dann im Rahmen der Genehmigungen,,zufällig“ vergessen wurde, dass bestimmte Innenstadt- Sortimente von Kaufland in diese Vorkassenzonen angesiedelt werdern,welche lt den Projektentwicklern nach nicht kommen sollten, dann macht diese nun zu akzeptiernde Kaufland-Praxis deutlich mit welchen ,,laienhaften Entscheidern“ wir es als Bürger zu tun haben.
Der Projektentwickler verspricht, dass bereits in Ulzburg angesiedelte Fachgeschäfte nicht
geschädigt werden durch das neue CCU.Aber Kaufland macht es dann durch die Hintertür, welches zu verhindern gewesen wäre, wenn wir im Rathaus und in der Politik über ,,Profis“
verfügen würden.Eine gängige Praxis in anderen Kommunen ist es auch, dass Fachleute vorher zu Rate gezogen werden.Aber das kommt für uns in Ulzburg nicht in Frage, warum auch!!!!!!!
,,Es ist und bleibt hier bei uns in Henstedt-Ulzburg wie im Theater:,,Laienschauspieler werden eben nicht im professionellen Theater unter Vertrag genommen!“
P.S. Bei dieser Gelegenheit möchte ich es nicht versäumen auf die theaterreife Posse
,,Erweiterung der Feuerwehr“ zu verweisen.Auch hier haben sich die Beteilgten aus Politik
und Verwaltung einer ,,Professionellen Begleitung“ verweigert.“ Das Endergebnis wurde mit viel, viel Steueraufkommen kaschiert.Es war ja nur das Geld der Steuerzahler!!!
Weiter so, dann muss man sich über Politikverdrossenheit der Bürger nicht wundern.
Und wann kommen endlich mal Geschäfte mit Artikeln des gehobenen Sortiments nach Henstedt-Ulzburg?
Beim hiesigen Angebot graut es mir nur und mich wundert nicht, dass mein Portemonai in Henstedt-Ulzburg so gut wie gar nicht geöffnet wird. Selbst Lebendmittel kaufe ich meistens wo anders ein.
Naja, ich schätze, das gehobene Sortiment wird eben auch stark in HH gekauft, weil dort viele arbeiten und dann selbst dort die Öffnungszeiten gerade so reichen (bin einer davon und würde in H-U oft nur noch vor verschlossenen Türen stehen).
Deshalb wäre ja auch eine größere Gewerbeansiedlung mit Zentralfunktionen (Rechnungswesen, IT, Einkauf, Marketing) mal anzustreben, so wie Tesa in Norderstedt. Das würde viel Kaufkraft direkt an H-U und Umgebung binden.
Aber einige Einzelhändler entwickeln Gegenstrategien: Blumen Bade öffnet jetzt am Sa. bis 16 Uhr, seitdem habe ich da schon einige Euronen hingetragen.
Und Buch Rahmer ist ja auch (wohl unbekanntermaßen leider) http://www.buch-rahmer.de, wo man einen Internetshop für Bücher findet, der gut funktioniert. Sogar eBooks gibt es, und sie werden direkt als Link in der Kaufhistorie angezeigt, ohne Download-Gefrickel. Da könnte sich auch Fa. Ama… mal eine Scheibe von abschneiden, ebenso wie Fa. Tha…
Nur Bewertungen oder Blättern gibt’s online bei Buch Rahmer nicht, aber man kann ja erst bei Ama… gucken, dann die ISBN kopieren, bei Buch-Rahmer in das Suchfeld eingeben und bisher wurde alles gefunden. Und ansonsten gibt’s dort ja sogar eine richtige Telefonnummer mit Menschen dahinter 🙂 Das hat Ama… nicht! Ich mache nun also den „Beratungsklau“ beim großen gelben und kaufe dann bei Rahmer, Buchpreise sind ja eh reguliert.
Ich fördere jedenfalls den lokalen EH, wenn möglich und zumutbar. Fa. Ama… zahlt hier jedenfalls keine Gewerbesteuern.
……soviel zum Thema -„das UCC führt zu einer Bereicherung und Belebung im Zentrumsbereich
von Henstedt-Ulzburg!“
Wie naiv und blauäugig müssen denn die Wortführer und Entscheidungsträger im Gemeinderat
sein,um diesen Schwachsinn zu glauben!
Kein Einkaufszentrum kann auch nur im entferntesten dulden,daß sich im Nahbereich des Einzugs-
gebietes neue ,kleinere -teilweise auch spezialisierte Anbieter auftun-es sei denn unter dem Dach
und unter dem Kuratel des Zentrums!
Zudem sind bestehende Strukturen gefährdet und eine interessante Vielfalt kann sich nicht
entwickeln.
Die Kaufland Anzeige ist eine weitere Bestädigung für diesen Verödungstrend.
„Kein Einkaufszentrum kann auch nur im entferntesten dulden,daß sich im Nahbereich des Einzugsgebietes neue ,kleinere -teilweise auch spezialisierte Anbieter auftun-es sei denn unter dem Dach und unter dem Kuratel des Zentrums!“
Doch. Das Einkaufszentrum – zumal ein „kleines“ wie das CCU, einigen Ligen selbst unter dem heutigen Heroldcenter – hat gar nicht den Platz für superkleine Nischen. Dort kann man gar nicht alle Bedürfnisse bedienen. Wohl ist es das Ziel, aus der vorhandenen Fläche möglichst viel herauszuholen. Klar. In der Hinsicht ist das CCU doch deutlich besser für andere Geschäfte als das De-Facto-Einkaufszentrum in H-U – der Gewerbepark.
… ich glaube ich möchte das lieber nicht verstehen…
Danke für den interessanten Link. Spannend, dass etliche Blogger REAL als hübscher empfinden….was da wohl auf uns zukommt.
Das hängt vielleicht auch vom Real ab, die Märkte unterscheiden sich bei denen ziemlich.
Kaufland gewinnt aber wirklich keinen Schönheitspreis. Wollen sie wohl auch nicht, das Konzept setzt auf großes Sortiment, recht günstige Preise und gute Lagen.
Kaufland wirkt auf mich obendrein sehr aufdringlich – nervige Musik, Durchsagen über Sonderangebote machen die Mitarbeiter im Marktschreierton, an jeder Ecke irgendein schreiendes Sonderangebot. Man merkt schnell, dass man dort vor allem einkaufen soll. Ehrlich sind sie zweifelsfrei. Allerdings fährt Real keine andere Schiene und im H-U-Einzelhandel scheint es viele Leute zu geben, denen das nichts ausmacht.
Jupp, da wundere ich mich auch immer. Bei gefühlten zwei Malen die ich im Jahr bei REAL bin, ist es doch nie leer. Allerdings trifft man dort auch viele Norderstedter etc, die eh zum Media Markt wollten.
Mal schauen wie es ausschaut, wenn die Nachbarn ihre HC Erweiterung bekommen…..
Die Real-Märkte sind üblicherweise so groß und der Betrieb so teuer, dass für die nötige Auslastung ihr „Einzugsgebiet“ deutlich über den 25.000 Einwohnern von Kaufland liegen muss. Auf Deutsch: Real funktioniert nur, weil viele Käufe auch aus den umliegenden Orten abgezogen werden, auch aus größerer Entfernung. Im Gewerbepark lief das gleiche Konzept – bereits unter „Allkauf“ – ja auch bereits, als von Media Markt keine Spur war und die anderen Ketten in der direkten Umgebung eher kleinere Bedeutung hatten.
Hallo Frau Iwersen,
wenn Sie mal in HH-Lokstedt sind, können Sie ja „spaßeshalber“ mal den Kaufland Nedderfeld besuchen. Ich war dort ein mal und kann seitdem nicht verstehen, daß irgendjemand diesen Markt mag, der wirkt, als wäre er Anfang der 80er eröffnet worden und seitdem nicht mehr renoviert oder geputzt worden (selbst die Metro Papenreyhe, die schon unsympathisch ist, wirkt im Vergleich schön und aufgeräumt). Als Famila und Rewe „Fan“ finde ich ja Real schon nicht besonders toll, aber Kaufland scheint mir extrem schrecklich (Herr Sazman bringt es mit seiner Beschreibung ganz gut auf den Punkt).
Hallo Herr Kirmse,
wenn es mich mal dorthin verschlägt, schaue ich dort gerne mal rein, danke für den Hinweis. Wir hier zu Hause haben schon ein Jahr umgestellt und bekommen Lebensmittel an die Tür, von daher kann ich wenig mitreden.
Aber wenn ich tatsächlich mal los muss, gefallen mir ebenfalls Rewe und Edeka.
Ich bin ganz gespannt, wie sich dieses Einkaufsträumchen ( ob nun City oder Community) , entwickeln wird, vielleicht sollten wir mal wetten…:-)…. Und überhaupt, diese ganzen Anglizismen finde ich fürchterlich, CD, CI, Community….man muss nicht jeden Mist mitmachen. Meine Meinung!
Ich würde nicht mit wetten, denn ich bin da sehr unschlüssig. Einerseits habe ich das Gefühl, daß das CCU (in der Größe) nicht benötigt wird, andrerseits ist es im Gewerbepark permanent dermaßen voll, daß ich mir doch vorstellen könnte, daß das CCU genug Kunden haben wird. Außerdem, Herr Stefan Schneider schrieb es ja vor ein paar Tagen, sollte man die Lage direkt an der AKN nicht unterschätzen, wer selbst nicht täglich AKN fährt, ist im Grunde gar nicht in der Lage, zu beurteilen, ob nicht gerade das eine ganze Menge Kunden bringen wird. Ich hoffe jedenfalls, daß es ein Erfolg wird, damit es nicht langfristig leer steht.
Anglizismen sind auch nicht meins, ich denke eh, daß sich CCU oder City Center nicht durchsetzen wird, sondern die Bürger es bei „Ulzburg Center“ belassen werden. Der Mensch ist doch ein Gewohnheitstier. 😉
Was ich schon länger mal anmerken wollte: seltsam finde ich die Kommentatoren, die den Besuch dort vorsätzlich ablehnen und sich gleichzeitig beschweren, daß es in ein paar Jahren leer stehen wird und dann erst recht ein Schandfleck ist. Daß denen die Widersprüchlichkeit der eigenen Aussage nicht auffällt, verwundert mich.
Interessant sind natürlich auch die Blog-Kommentare dort.
Und falls Sie Kaufland verstehen wollen:
http://www.supermarktblog.com/2013/03/27/platz-da-fur-den-alleskonner-kaufland-erobert-die-innenstadte/