Kein Ende des Immobilienbooms in Sicht. Die Eigenheimpreise sind im vergangenen Jahr in Henstedt-Ulzburg erneut emporgeschnellt, liegen nun bei durchschnittlich 2.258 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Häuser aus dem Bestand. Das teilte jetzt die Landesbausparkasse mit. Für Eigenheime mit 120 m² Wohnfläche müssen Interessenten momentan in der Großgemeinde 271.000 Euro auf den Tisch legen, das sind gut 21.000 Euro mehr als vor einem Jahr.
Noch heftiger die Entwicklung bei den Eigentumswohnungen – dort stiegen die Preise im Jahresverlauf um 18 Prozent, 1.972 Euro werden hier je Quadratmeter Wohnfläche für bestehende Objekte verlangt.
Die Preise gehen im Durchschnitt weiter rauf, im Einzelfall aber durchaus auch nach unten. Die Villa in Noch-Alleinlage auf den Pinnauwiesen ist zwar nach wie vor das derzeit teuerste angebotene Einfamilienhaus in der Großgemeinde, statt mehr als eine Million Euro verlangt der Makler mittlerweile für das Sieben-Zimmer-Domizil aber nur noch 849.000 Euro. Nachdem zuletzt tollkühne Rathaus-Pläne bekannt geworden waren, gleich neben der Villa einen öffentlichen Grillplatz anzulegen, könnte der Wohnwert weiter ins Rutschen kommen.
cm
29. März 2017
Hier wird Reichtum mit einer Reichtumsillusion verwechselt 😉
Wer ein Eigenheim hat behält es idR auch sehr lange und was es heute Wert ist interessiert nicht wenn er es nicht verkaufen will. Buchwert halt.
Und wenn er es verkaufen will ist entscheidend was er dann erzielt abzüglich dessen was er bis dahin reingesteckt hat. Und wenn der Staat weiter die Grunderwerbssteuer erhöht wird ein Teil auch wieder aufgefressen (selbst wenn die dem Käufer auferlegt wird).
Was ist das denn für ein Blödsinn? Eigenheimbesitzer werden immer reicher? Die Eigenheime gehören in der Regel doch der Bank. Und wenn der Eigenheimbesitzer sein Haus verkaufen will, und hoffentlich nicht noch eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen muß, sitzt er auf der Straße. Sollte er sich etwas Neues kaufen wollen zahlt er im Verhältnis wieder das selbe. Die einzigen die eventuell etwas davon haben, sind Erben. Außerdem ist es nicht nett Bilder von Eigenheimen zu veröffentlichen und zu suggerieren das diese Besitzer reich wären!