Henstedt-Ulzburgs Eigenheimbesitzer können sich freuen: Die Hauspreise sind im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen. So kosten Häuser aus dem Bestand in Henstedt-Ulzburg durchschnittlich 1.597 Euro pro Quadratmeter. Für ein durchschnittliches gebrauchtes Eigenheim mit 120 Quadratmetern Wohnfläche werden demnach 191.640 Euro fällig. Gegenüber dem Vorjahr ist das eine deutliche Preissteigerung von 4,9 Prozent.
Die Zahlen gehen aus dem am Dienstag veröffentlichten Immobilienmarkt-Atlas der Landes-Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG hervor. Der Immobilienmarkt-Atlas veröffentlicht die Preisentwicklungen für Hamburg und das Hamburger Umland. Dabei wurden insgesamt 11.611 Immobilienangebote erfasst. 91 Prozent davon waren Bestandsobjekte.
Bei Neubauobjekten in Henstedt-Ulzburg haben die Preise mit 8,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr noch stärker angezogen. Durchschnittlich 1.847 Euro pro Quadratmeter müssen Kaufwillige hier investieren. Für ein Durchschnittshaus müssen demnach 221.640 Euro aufgebracht werden.
Für die Preise im Hamburger Speckgürtel gilt die Faustregel: Je dichter dran an der Hamburger Stadtgrenze, umso höher die Preise. So kostet das durchschnittliche Bestands-Haus in Norderstedt 1.833 Euro pro Quadratmeter, in Kaltenkirchen dann nur noch 1.437 Euro je Quadratmeter.
Christian Meeder
29.03.2011