Das war’s: Ulzburg-Center plattgemacht!

So schnell kann’s gehen: Seit etwas mehr als einer Woche tobt die Abrissbirne in Ulzburg-Mitte, und schon jetzt ist nicht mehr viel übrig vom alten Center. Am rechten Bildrand ist noch das Rondeel der Bäckerei und Konditorei Rathjen zu erkennen, im Flachdachgebäude dahinter verkaufte einst das Schreib- und Spielwarengeschäft Gunda Biehl Modelleisenbahnen, Bauklötze oder Playmobilfiguren. Und ganz hinten sieht man schon ein halb abgedecktes Einfamilienhaus, es soll – neben drei weiteren – ebenfalls abgerissen werden.

Auch wenn das alte Ulzburg-Center spätestens nächste Woche wohl vollständig dem Erdboden gleich gemacht ist, der Bau des neu geplanten City-Centers ist gleichwohl noch lange nicht in trockenen Tüchern. Erst Anfang der Woche konnte Projektentwickler Peter Skrabs der Verwaltung zum wiederholten Male keine Finanzierungsbestätigung eines seriösen Geldinstituts vorlegen. Offenbar hat der Kaufmann Probleme, ausreichend Mieter von seinem Projekt zu begeistern.

Skrabs erzählt, es gebe bereits mit Kaufland, den Bekleidungsgeschäften C&A, Adler und Ernstings Family, einem Frisör und der Bäckerei Allwörden Mietverträge. Vor nicht allzu langer Zeit tauchte in seiner Vermietungsliste allerdings auch noch ein weiterer Name auf: dm-Drogerie. Dass der Projektentwickler den  Einzelhändler nicht mehr erwähnt, hat einen guten Grund: Nach Informationen der Henstedt-Ulzburger Nachrichten zieht es die Drogeriekette in den Gewerbepark Nord.

Weiterer Knackpunkt neben dem dürren Mieterportfolio: die ungelöste Verkehrsproblematik. Die Idee war eigentlich, die Kapazität der Hamburger Straße mit Hilfe längerer Grünphasen für die Hauptrichtung zu erhöhen. Ein wichtiges Element dieser Strategie: die Verlängerung der Ampelumlaufzeit von 72 auf 90 Sekunden. Nachdem die Landesverkehrsbehörde moniert hatte, dass auf diese Weise der Querverkehr zu stark beeinträchtigt werde, soll jetzt versucht werden, die Ampelschaltungen anderweitig zu optimieren. Auch die Tiefgaragenzufahrt von der Hamburger Straße zum CCU ist bis jetzt noch nicht wirklich spruchreif.

Christian Meeder

9. Februar 2013