Henstedt-Ulzburgs Hauspreise sind im vergangenen Jahr real gesunken. So kosteten Häuser aus dem Bestand im Jahr 2012 durchschnittlich 1711 Euro pro Quadratmeter. Für ein durchschnittliches gebrauchtes Eigenheim mit 120 Quadratmetern Wohnfläche wurden demnach 205.320 Euro fällig. Gegenüber dem Vorjahr ist das eine nur minimale Preissteigerung von 0,8 Prozent, die deutlich der allgemeinen Preisentwicklung hinterherhinkt – die Inflationsrate in Deutschland lag 2012 bei zwei Prozent.
Die Hauspreis-Daten gehen aus dem am Dienstag veröffentlichten Immobilienmarkt-Atlas der Landes-Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG (in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Forschungsinstitut F + B) hervor. Der Immobilienmarkt-Atlas veröffentlicht die Preisentwicklungen für Hamburg und das Hamburger Umland.
Dem Zahlenwerk zufolge hat sich Henstedt-Ulzburg von der allgemeinen Immobilienpreisentwicklung abgekoppelt. In Hamburg sind die Preise im vergangenen Jahr um 12 Prozent, in den Hamburger Umlandgemeinden im Durchschnitt um 5,2 Prozent gestiegen.
Der Grund für Henstedt-Ulzburgs Sonderrolle auf dem Immobilienmarkt könnte mit der immer noch außerordentlichen Bautätigkeit in der Großgemeinde zu tun haben.
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27.3.2013